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Visão geral

Nenhum contrato emitido ainda
Prontos para enviar0nenhum contrato ainda
Aguardando o parceiro0nada enviado ainda
Comissão acima do teto0nada a revisar
Parceiros cadastrados0comece pelo cadastro

Contratos emitidos por mês

2026
0mar
0abr
0mai
0jun
0jul
0ago
Contratos com as 3 peças emitidassem dados

Onde cada peça está

0 parceiros
Contrato—
Anexos—
Aditivo I—
AssinadoAguardando RecusadoNão enviado

Cada peça aparece separada — é onde se enxerga o caso mais comum: contrato assinado e anexos parados.

Aguardando assinatura0—
Parado há 3 dias ou mais0—
Enviadas hoje0—
Recusadas no mês0—

Solicitações em aberto

ContratoParceiroCom quem estáEnviado
Nenhuma assinatura em andamento

Quando um contrato for enviado, cada peça aparece aqui com quem falta assinar e há quantos dias está parada.

O servidor consulta a PlugSign sozinho a cada 10 minutos e arquiva o que foi assinado. Consultar agora força a checagem. O webhook da PlugSign existe e está pronto no código — falta o sistema ter endereço público para cadastrá-lo.
Contratos emitidos0—
Parceiros com contrato0—
Emitidos este mês0—
Aguardando assinatura0envio pela PlugSign desligado
NúmeroParceiroPraçaContratoAnexosAditivoData

Visão geral

atualiza sozinho a cada 10 segundos
lendo…
Parceiros cadastrados0—
Com contrato vigente0—
Sem contrato assinado0operando sem documento
Em modelo antigo0cláusula 6.19 manda reenviar
ParceiroCNPJRepresentanteCidades atendidasSóciosAgentesContratos
Nenhum parceiro cadastrado

A unidade entra aqui uma vez: qualificação da empresa, representante legal e sócios. Depois disso, emitir contrato é só escolher as condições.

Quem pode o quê

Pessoas com acesso

LoginNomePerfil
Usuário novo ou troca de senha, no terminal: python prototipo/criar-usuario.py <login> <perfil>

Unidades do CRM

cada unidade do CRM ligada a uma cidade deste sistema
carregando…

Comissão por unidade

Nenhum contrato emitido ainda

A comissão de cada unidade sai do contrato dela. Assim que o primeiro for emitido, a tabela aparece aqui.

Meta por unidade

quanto cada unidade emitiu no mês e em que faixa caiu
Nada emitido neste mês

A produção sai do CRM: contratos no quadro FINALIZADOS e na fase FINALIZADO, pelo mês da data de emissão.

Onde a PRIME está

Onde estamos

A PRIME está
pertinho de você

—unidades
—estados
Cidades atendidas0—
Estados0—
Parceiros com praça0—
Praça em duplicidade0exclusividade da cláusula I
CidadeEstadoParceiroModeloContratoEmitido em

Reservar cidade

a reserva sai daqui sozinha quando o contrato daquela cidade é emitido
Aprovada pela diretoria, a reserva tem 90 dias para virar contrato. Vencido o prazo, são 7 dias para enviar o plano de ação — que só estende por mais 30 dias se a diretoria aprovar.
Cidades reservadas0—
Na diretoria0esperando aprovação
Vencem em 15 dias0—
Canceladas0prazo vencido ou recusadas
CidadeEstadoReservada paraSituaçãoPrazo
Estes dados preenchem a qualificação no Contrato e no cabeçalho do Anexo I. É um campo só para os dois lugares.
Campos com * são exigidos pelo texto do contrato — sem eles não dá para gerar.
A empresa
Sócios do contrato social — assinam o Contrato e os Anexos

São os que constam no quadro societário da Receita. Cada um assina em linha própria; marque qual representa a empresa no ato.

A Receita mostra só parte do CPF — complete os números.
Nome do sócio *CPF * RepresentaRecebe porContato para assinar
Agentes e representantes — assinam só os Anexos

Quem atua na unidade sem estar no contrato social. Entram na tabela do Anexo III e respondem pelas mesmas penalidades da Cláusula IV.

NomeCPFRecebe porContato para assinar
Quem vai assinar cada peça
Cadastre os sócios para ver o resumo.
Qualificação de quem representa a empresa

Entra no contrato como "neste ato representada por seu diretor, ...".

Testemunhas
A confirmar com o jurídico: a Cláusula VII diz que as partes assinam "na presença das testemunhas abaixo indicadas", mas o documento não tem linha para elas — só PRIME e parceiro. Ou se tira a menção, ou entram 2 testemunhas com nome e CPF (e mais 2 assinantes por envio).
Campos com * são exigidos pelo texto do contrato.

Modelo de contrato

o texto das cláusulas muda conforme o modelo

Para qual parceiro

Nenhum parceiro cadastrado

O contrato é montado a partir do cadastro — sem parceiro não há o que emitir.

Condições do contrato

Anexo I — comissão
—
Anexo II — home equity

Quais peças e como enviar

Peças a gerar
Quem assina cada peça

Não é a mesma lista nas três: o Anexo tem uma linha a mais, do sócio como pessoa física.

PeçaPela PRIMEPelo parceiroSócio (pessoa física)Assinantes
Contrato——não assina2
Anexos———3
Aditivo I——não assina2
Entrega e segurança

Confira antes de gerar

Rascunho
Contrato
—
Anexos
—
Aditivo I
não incluído
Parceiro—
CNPJ—
Representante—
Praça de atuação—
Data—
Modelo—
Sócios no Anexo III—
Assina por—
O PDF sai pronto para assinatura: PDF 1.7, sem compressão de objetos e sem senha — como a PlugSign exige.
O envio está desligado enquanto a conta PlugSign não existir. Dá para gerar e baixar o PDF normalmente.
O texto é do jurídico. O sistema só troca os marcadores — nunca reescreve cláusula. Cada contrato guarda a versão com que foi emitido.

PlugSign

Lendo…
EmpresaContaQuem assina por nósRubrica
Lendo…
A rubrica é aplicada por nós, no PDF, antes de subir. Ela vale como a nossa assinatura no documento — quem autorizou e quando fica registrado no contrato. A trilha de auditoria da PlugSign cobre a assinatura do parceiro, que é a que precisa de prova de terceiro. Use PNG com fundo transparente, até 2 MB.
Lendo…
Token, endereço e segredo do webhook ficam no .env do servidor e não passam por esta tela. Empresa nova se cria com criar-empresa-plugsign.py.